在(zai)建筑(zhu)行(xing)業(ye)中塔吊租(zu)賃(lin)是工(gong)程(cheng)(cheng)隊(dui)和建筑(zhu)公司(si)比(bi)較常用的(de)模式,這樣(yang)可以充分利用社會(hui)上的(de)資源(yuan),更大程(cheng)(cheng)度的(de)促進資源(yuan)的(de)利用,其(qi)實就現在(zai)租(zu)賃(lin)市場(chang)來看主要有以下四種租(zu)賃(lin)的(de)模式:
1、直(zhi)接融資租(zu)賃:根(gen)據(ju)承(cheng)租(zu)企業的選擇,向塔吊(diao)制造商購買設(she)備,并將其出租(zu)給承(cheng)租(zu)企業使用(yong)。租(zu)賃期滿,設(she)備歸承(cheng)租(zu)企業所有。
2、售后(hou)回租(zu)(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業將其(qi)所(suo)有的塔吊以(yi)公(gong)允價值出售給租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)(fang),再以(yi)融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)(fang)式從租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)入該設備,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)(fang)在法律上享有設備的所(suo)有權(quan),但實質上設備的風險(xian)和報(bao)酬(chou)由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業承(cheng)擔(dan)。
3、聯合(he)租(zu)賃:租(zu)賃方與國(guo)內其他(ta)具有租(zu)賃資(zi)格的機(ji)構共同(tong)作為(wei)聯合(he)出租(zu)人,以融資(zi)租(zu)賃的形(xing)式將設備出租(zu)給承租(zu)企(qi)業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以同(tong)一物(wu)(wu)件為(wei)標的物(wu)(wu)的融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務中,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方從(cong)其他(ta)出(chu)租(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)(wu)件再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)(wu)的所有權(quan)歸一出(chu)租(zu)(zu)(zu)方。
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