在建筑(zhu)行業中塔吊租賃是工程(cheng)隊(dui)和建筑(zhu)公司比較常用(yong)的(de)(de)模式(shi),這(zhe)樣可以充分利用(yong)社會上的(de)(de)資源,更大程(cheng)度(du)的(de)(de)促進(jin)資源的(de)(de)利用(yong),其實就(jiu)現(xian)在租賃市場來(lai)看主要有(you)以下四種租賃的(de)(de)模式(shi):
1、直接融資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃:根據承租(zu)(zu)(zu)企業(ye)的選擇,向塔(ta)吊(diao)制造商購買(mai)設備,并將其出租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)企業(ye)使用。租(zu)(zu)(zu)賃期滿,設備歸承租(zu)(zu)(zu)企業(ye)所有(you)。
2、售后回租(zu):承租(zu)企(qi)業將其所(suo)有(you)的塔吊(diao)以公允(yun)價(jia)值出售給租(zu)賃(lin)方(fang),再以融資租(zu)賃(lin)方(fang)式(shi)從(cong)租(zu)賃(lin)方(fang)租(zu)入該設(she)備(bei),租(zu)賃(lin)方(fang)在法律上享有(you)設(she)備(bei)的所(suo)有(you)權,但實質上設(she)備(bei)的風險和報酬由承租(zu)企(qi)業承擔。
3、聯合租(zu)賃:租(zu)賃方與國(guo)內其他具有租(zu)賃資格(ge)的(de)機(ji)構共同作(zuo)為聯合出租(zu)人,以融資租(zu)賃的(de)形式將設備(bei)出租(zu)給承租(zu)企業。
4、轉租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin):轉租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)是以同(tong)一物(wu)件(jian)為標的物(wu)的融(rong)資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)業(ye)務,在(zai)轉租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)業(ye)務中,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)方(fang)(fang)從(cong)其他出租(zu)(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)(zu)入(ru)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)件(jian)再轉租(zu)(zu)(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)的所有(you)權歸(gui)一出租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)。
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