在(zai)建筑行業中塔吊租(zu)賃(lin)(lin)(lin)是工程(cheng)隊(dui)和建筑公司比(bi)較常用的模式,這樣可以充(chong)分利(li)用社會上的資源(yuan),更大程(cheng)度(du)的促(cu)進(jin)資源(yuan)的利(li)用,其實就(jiu)現在(zai)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)市場來看主(zhu)要有以下四種租(zu)賃(lin)(lin)(lin)的模式:
1、直(zhi)接融資租(zu)賃:根據承租(zu)企業(ye)的選擇(ze),向(xiang)塔吊制造商購買設(she)備,并將其出租(zu)給承租(zu)企業(ye)使用。租(zu)賃期滿,設(she)備歸(gui)承租(zu)企業(ye)所(suo)有。
2、售(shou)后回租:承租企業將其所(suo)有的塔吊以(yi)公允價值(zhi)出(chu)售(shou)給租賃方,再(zai)以(yi)融資租賃方式從(cong)租賃方租入該設備(bei),租賃方在法(fa)律(lv)上享(xiang)有設備(bei)的所(suo)有權,但(dan)實質上設備(bei)的風險和報酬由承租企業承擔。
3、聯合(he)租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方與國內其他具有(you)租(zu)賃(lin)資格的(de)機(ji)構(gou)共(gong)同作為聯合(he)出租(zu)人,以融資租(zu)賃(lin)的(de)形式將設(she)備(bei)出租(zu)給承租(zu)企(qi)業(ye)。
4、轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)是以同一(yi)物(wu)件為標的物(wu)的融資租(zu)賃(lin)(lin)業務,在轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)業務中,租(zu)賃(lin)(lin)方從其他出租(zu)人處租(zu)入(ru)租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)件再轉(zhuan)租(zu)給承(cheng)租(zu)人,租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)的所有權歸一(yi)出租(zu)方。
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