在建筑行業中(zhong)塔吊租賃(lin)是工程(cheng)(cheng)隊和建筑公司(si)比較常用的(de)(de)(de)模(mo)式(shi),這樣可以充分利(li)用社會(hui)上的(de)(de)(de)資源,更大(da)程(cheng)(cheng)度(du)的(de)(de)(de)促進資源的(de)(de)(de)利(li)用,其實(shi)就(jiu)現在租賃(lin)市場來(lai)看主要有以下四種租賃(lin)的(de)(de)(de)模(mo)式(shi):
1、直接(jie)融資(zi)租賃:根據(ju)承租企(qi)業的(de)選擇,向塔吊制造商購買設備(bei),并將其出租給(gei)承租企(qi)業使(shi)用(yong)。租賃期(qi)滿,設備(bei)歸承租企(qi)業所有(you)。
2、售后回租(zu):承租(zu)企業將其所有(you)的塔吊以公(gong)允(yun)價值出售給(gei)租(zu)賃方(fang),再以融資租(zu)賃方(fang)式從租(zu)賃方(fang)租(zu)入(ru)該設備(bei),租(zu)賃方(fang)在法(fa)律上享有(you)設備(bei)的所有(you)權,但實質上設備(bei)的風險和(he)報酬由承租(zu)企業承擔。
3、聯合租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方(fang)與國(guo)內其(qi)他具(ju)有租(zu)賃(lin)資(zi)格的(de)(de)機構共同作為聯合出租(zu)人(ren),以(yi)融資(zi)租(zu)賃(lin)的(de)(de)形式(shi)將設備出租(zu)給(gei)承(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)。
4、轉租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以同一物(wu)(wu)(wu)件為(wei)標(biao)的物(wu)(wu)(wu)的融資租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務,在(zai)轉租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務中,租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方從其他出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)(wu)(wu)件再轉租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)(wu)(wu)的所有權(quan)歸一出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方。
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