由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要(yao)問題有:
1、租(zu)(zu)賃前,雙方(fang)調(diao)查深(shen)度不夠,導致(zhi)決策失誤(wu)。例如(ru),租(zu)(zu)賃設(she)備(bei)被認為是事先比較(jiao)劃算(suan)的,但在實際施工中(zhong),由于(yu)某些原因,租(zu)(zu)賃時間延長(chang)或工作量增加(jia),導致(zhi)租(zu)(zu)賃成(cheng)本(ben)(ben)大(da)(da)幅增加(jia);由于(yu)對施工機械(xie)性能缺(que)乏(fa)了解,租(zu)(zu)賃設(she)備(bei)形成(cheng)一輛大(da)(da)型馬拉車,增加(jia)了成(cheng)本(ben)(ben)。
2、發生不愉(yu)快事件時,應在(zai)塔(ta)吊租賃合同中明確主體和(he)客體的信(xin)息。資料可歸納為六項:塔(ta)吊型(xing)號、商標、數(shu)量、租金(jin)、押金(jin)、租賃期限。如(ru)果(guo)把它列在(zai)塔(ta)吊租賃合同前面(mian),效果(guo)往往更(geng)好(hao)。
3、目前,設備租(zu)(zu)賃沒有(you)規(gui)范的(de)格式合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)文本(ben),導致租(zu)(zu)賃合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)松(song)散,合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)履行(xing)出(chu)現糾紛(fen)。簽訂合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)時,雙方(fang)(fang)對使(shi)用(yong)大型機械的(de)風險意識(shi)不(bu)強(qiang),合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)缺(que)乏準確性和嚴密性,未(wei)嚴格界定設備退貨的(de)狀(zhuang)態和完整性。但(dan)塔吊(diao)租(zu)(zu)賃租(zu)(zu)金的(de)計算方(fang)(fang)法應(ying)嚴格規(gui)定。一(yi)般(ban)來說(shuo),安裝驗(yan)收日期(即乙(yi)方(fang)(fang)使(shi)用(yong)日期)是行(xing)業內(nei)的(de)通用(yong)規(gui)則。塔吊(diao)進出(chu)現場(chang)費用(yong)的(de)責任方(fang)(fang)須協商。一(yi)般(ban)由甲方(fang)(fang)(塔吊(diao)租(zu)(zu)賃公司)實施(shi),乙(yi)方(fang)(fang)(施(shi)工(gong)方(fang)(fang))支付。
4、塔吊在施工過程中,需要進行(xing)維護甚(shen)至維修(xiu)。如何承擔這部分(fen)費用,特別是延誤造成的(de)(de)損失,須(xu)考慮。甲方提供的(de)(de)塔吊機(ji)組人員(通(tong)常(chang)包括塔吊司機(ji)和指揮人員)的(de)(de)報酬如何支付,也應在塔吊租賃(lin)合同中注明。
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