由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的(de)主(zhu)要問題有:
1、租(zu)(zu)(zu)賃(lin)前,雙方調(diao)查深度不夠,導致(zhi)決策失誤。例如,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)設備(bei)被認為是事先比較(jiao)劃算(suan)的,但在實際施(shi)工(gong)中,由于某些原(yuan)因,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)時間(jian)延長或工(gong)作(zuo)量(liang)增(zeng)加,導致(zhi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)成(cheng)本大幅增(zeng)加;由于對施(shi)工(gong)機械性能缺(que)乏了(le)解,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)設備(bei)形(xing)成(cheng)一輛大型馬拉車,增(zeng)加了(le)成(cheng)本。
2、發(fa)生(sheng)不愉快(kuai)事件(jian)時,應(ying)在(zai)塔(ta)吊租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)中明(ming)確主體和客體的(de)信息(xi)。資料可歸納為六項:塔(ta)吊型(xing)號、商標、數量(liang)、租(zu)(zu)金、押金、租(zu)(zu)賃(lin)期限。如果把它列在(zai)塔(ta)吊租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)前面,效果往往更好(hao)。
3、目前(qian),設備租(zu)(zu)(zu)賃沒有規(gui)范的格(ge)式(shi)合(he)同文本,導致租(zu)(zu)(zu)賃合(he)同松散,合(he)同履行出現(xian)糾紛。簽(qian)訂(ding)合(he)同時,雙方(fang)對使用(yong)大型(xing)機械的風險意識不強,合(he)同缺乏準(zhun)確性和(he)嚴密性,未嚴格(ge)界定設備退貨的狀(zhuang)態和(he)完整性。但(dan)塔(ta)(ta)吊租(zu)(zu)(zu)賃租(zu)(zu)(zu)金的計算方(fang)法應嚴格(ge)規(gui)定。一(yi)般來說,安裝驗收(shou)日(ri)期(即乙方(fang)使用(yong)日(ri)期)是行業內的通用(yong)規(gui)則。塔(ta)(ta)吊進出現(xian)場費(fei)用(yong)的責(ze)任方(fang)須協商(shang)。一(yi)般由甲(jia)方(fang)(塔(ta)(ta)吊租(zu)(zu)(zu)賃公司)實施(shi),乙方(fang)(施(shi)工方(fang))支(zhi)付。
4、塔(ta)吊(diao)(diao)在施工過程(cheng)中,需要進行維護甚至維修。如何承擔這(zhe)部分費(fei)用,特別是(shi)延誤造(zao)成的(de)損失,須考慮。甲方(fang)提供(gong)的(de)塔(ta)吊(diao)(diao)機(ji)組(zu)人(ren)員(通常包括(kuo)塔(ta)吊(diao)(diao)司機(ji)和(he)指揮人(ren)員)的(de)報(bao)酬如何支付,也應在塔(ta)吊(diao)(diao)租賃合(he)同中注明。
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