塔吊在眾多的建筑機械租賃安裝設備當中，塔吊租賃是一(yi)種(zhong)在(zai)高層(ceng)使用(yong)的一(yi)種(zhong)大型設備之(zhi)一(yi)。塔(ta)吊(diao)租賃公司淺析(xi)不斷提高租賃服務。

隨著行業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)不斷(duan)發(fa)展，很多的(de)(de)租賃企業(ye)(ye)(ye)應該不斷(duan)的(de)(de)提高服務質量。根據中國人(ren)(ren)(ren)口(kou)發(fa)展現狀，未來(lai)十幾(ji)年里人(ren)(ren)(ren)口(kou)仍(reng)然呈(cheng)持(chi)續增長(chang)態勢，到(dao)本世紀中葉將達到(dao)16億。“衣、食、住、行”歷來(lai)是(shi)人(ren)(ren)(ren)類賴以(yi)生存的(de)(de)先(xian)決條件，持(chi)續增長(chang)的(de)(de)人(ren)(ren)(ren)口(kou)將使(shi)得住房(fang)與休閑娛樂場(chang)所，以(yi)及基礎(chu)設施等(deng)需求緊(jin)張新城建設與舊房(fang)改造迫在眉(mei)睫，從而進一步刺激(ji)建筑(zhu)市場(chang)的(de)(de)蓬(peng)勃發(fa)展。建筑(zhu)機械租賃作為建筑(zhu)行業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)相關(guan)產業(ye)(ye)(ye)勢必(bi)日(ri)益昌盛。然而，中國建筑(zhu)機械租賃市場(chang)存在起步較(jiao)晚，管(guan)(guan)理落后，競爭無序(xu)等(deng)因素，使(shi)得國內沒有(you)(you)幾(ji)家有(you)(you)較(jiao)大影響(xiang)力的(de)(de)品牌。以(yi)下(xia)是(shi)對建筑(zhu)機械租賃與管(guan)(guan)理的(de)(de)若(ruo)干問題淺析。

設備選型與企

建筑機(ji)(ji)械選(xuan)型(xing)應(ying)著(zhu)重于(yu)(yu)性(xing)能(neng)(neng)優良，安全系數(shu)高，易于(yu)(yu)維護等幾(ji)個方面。有了這(zhe)幾(ji)條件然后才能(neng)(neng)比(bi)較價格因素。一臺性(xing)能(neng)(neng)優良的(de)機(ji)(ji)械不(bu)僅(jin)能(neng)(neng)贏來良好(hao)的(de)口碑(bei)，無形中(zhong)還降低了運營成(cheng)本。所以，企業在(zai)引(yin)進設備的(de)時候一定要把握好(hao)選(xuan)型(xing)這(zhe)道關。

對(dui)于建(jian)筑(zhu)機(ji)械租賃行(xing)業(ye)(ye)來(lai)說，“安全(quan)”就是立身(shen)之本(ben)。“中(zhong)建(jian)正和”有一句話——“安全(quan)工作做(zuo)不(bu)好，其他什么事(shi)(shi)(shi)(shi)都(dou)可(ke)(ke)以不(bu)做(zuo)。”可(ke)(ke)見安全(quan)的(de)(de)重(zhong)要性。一旦發生大的(de)(de)安全(quan)事(shi)(shi)(shi)(shi)故(gu)，對(dui)于從事(shi)(shi)(shi)(shi)這(zhe)種行(xing)業(ye)(ye)的(de)(de)企業(ye)(ye)打擊將是毀滅性的(de)(de)。“安全(quan)..，預(yu)防(fang)為主(zhu)”的(de)(de)方針(zhen)政策(ce)永遠(yuan)不(bu)會(hui)是一紙空文。安全(quan)生產預(yu)防(fang)及監督制度(du)必不(bu)可(ke)(ke)少。不(bu)僅(jin)如此，從事(shi)(shi)(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)機(ji)械租賃的(de)(de)企業(ye)(ye)還應(ying)該按照事(shi)(shi)(shi)(shi)故(gu)大小制定相應(ying)的(de)(de)應(ying)急補救預(yu)案。

1.設備管理

每(mei)一臺設(she)(she)(she)備(bei)都應該有一套詳細(xi)的(de)維(wei)修(xiu)、運(yun)行(xing)檔案(an)。加(jia)大對設(she)(she)(she)備(bei)零部(bu)件的(de)管理細(xi)致程度(du)，對所有的(de)零部(bu)件（包(bao)括每(mei)一顆螺絲）實行(xing)編號存檔，詳細(xi)注明日期、維(wei)護方法、尺寸、材質、使用壽命等。嚴格實行(xing)進(jin)出場(chang)檢修(xiu)制度(du)，設(she)(she)(she)備(bei)進(jin)出場(chang)前后(hou)應由相關(guan)部(bu)門(men)對其進(jin)行(xing)評估檢測(ce)，并安排技術(shu)人員對設(she)(she)(she)備(bei)進(jin)行(xing)清潔、防腐、潤滑、調整、緊固以及維(wei)修(xiu)等工(gong)作。

2.現場

現場(chang)(chang)(chang)管(guan)理是建筑機(ji)械租賃(lin)行(xing)業(ye)薄弱環(huan)節(jie)。由于受人(ren)(ren)力、成本等因素的(de)(de)(de)制(zhi)約，現場(chang)(chang)(chang)對運行(xing)設備的(de)(de)(de)主要(yao)(yao)工作(zuo)落(luo)在了操(cao)作(zuo)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)身上(shang)(shang)。盡(jin)管(guan)有的(de)(de)(de)企(qi)業(ye)制(zhi)定(ding)了詳細的(de)(de)(de)日檢(jian)(jian)、周(zhou)檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)乃至(zhi)年檢(jian)(jian)的(de)(de)(de)工作(zuo)內(nei)容不可避免地出現了監(jian)管(guan)失效，現場(chang)(chang)(chang)設備運行(xing)的(de)(de)(de)文字記錄存(cun)在一(yi)定(ding)敷衍塞責的(de)(de)(de)現見(jian)，為了加大對現場(chang)(chang)(chang)管(guan)理的(de)(de)(de)力度，未來的(de)(de)(de)日檢(jian)(jian)、周(zhou)檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)等容將是集(ji)文字、圖(tu)頻于一(yi)體的(de)(de)(de)電子檔案(an)。現場(chang)(chang)(chang)管(guan)理中對于從(cong)事塔(ta)式(shi)(shi)起(qi)重機(ji)租賃(lin)的(de)(de)(de)企(qi)在一(yi)個(ge)長期(qi)困擾的(de)(de)(de)難題。塔(ta)式(shi)(shi)起(qi)重機(ji)運行(xing)過程中需要(yao)(yao)指(zhi)揮人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)密切配(pei)合，然而，大多數施(shi)工單位的(de)(de)(de)指(zhi)揮人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)存(cun)在無證上(shang)(shang)崗或冒用(yong)他人(ren)(ren)證件上(shang)(shang)崗的(de)(de)(de)現象(xiang)。總(zong)承(cheng)包單位通常對這種行(xing)為采取回避策略。塔(ta)式(shi)(shi)起(qi)重機(ji)租賃(lin)單位可否采承(cheng)包方(fang)對塔(ta)式(shi)(shi)起(qi)重機(ji)操(cao)作(zuo)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)管(guan)理模式(shi)(shi)？即由塔(ta)式(shi)(shi)起(qi)重機(ji)租賃(lin)單位向總(zong)包方(fang)索取指(zhi)揮人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)證件，經核實(shi)后交由塔(ta)式(shi)(shi)起(qi)重機(ji)操(cao)作(zuo)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)代為監(jian)管(guan)。實(shi)行(xing)專人(ren)(ren)、專塔(ta)、專指(zhi)揮。

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