建筑行業(ye)中塔吊(diao)租(zu)(zu)賃是工程隊(dui)和建筑公司比較常(chang)用的(de)(de)(de)模(mo)式,這樣可以(yi)充分利(li)用社會上的(de)(de)(de)資(zi)源,更大(da)程度的(de)(de)(de)促(cu)進(jin)資(zi)源的(de)(de)(de)利(li)用,其實就現在租(zu)(zu)賃市場來(lai)看主要有以(yi)下(xia)四種租(zu)(zu)賃的(de)(de)(de)模(mo)式:
1、直接融(rong)資租(zu)賃:根據(ju)承(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)的選擇(ze),向塔吊制(zhi)造商購(gou)買(mai)設(she)(she)備,并將其出租(zu)給(gei)承(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)使用。租(zu)賃期滿,設(she)(she)備歸(gui)承(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)所(suo)有。
2、售后回租(zu):承租(zu)企業將其所(suo)有的(de)塔吊以公(gong)允(yun)價(jia)值出(chu)售給租(zu)賃(lin)方(fang)(fang),再以融資租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)式從(cong)租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)租(zu)入該設備,租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)在(zai)法律上享有設備的(de)所(suo)有權,但實質上設備的(de)風險和報酬由(you)承租(zu)企業承擔。
3、聯合租賃(lin):租賃(lin)方與國內其(qi)他具(ju)有租賃(lin)資格(ge)的機構共(gong)同作為聯合出租人,以(yi)融資租賃(lin)的形(xing)式將設備出租給承(cheng)租企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃:轉(zhuan)租(zu)(zu)賃是以同一物(wu)件為標的物(wu)的融(rong)資租(zu)(zu)賃業務,在(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)賃業務中,租(zu)(zu)賃方從其他出(chu)租(zu)(zu)人處租(zu)(zu)入(ru)租(zu)(zu)賃物(wu)件再轉(zhuan)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)人,租(zu)(zu)賃物(wu)的所有權(quan)歸(gui)..出(chu)租(zu)(zu)方。
所(suo)以想要進行塔吊租賃(lin)的業務(wu),我們還是(shi)要首(shou)先分(fen)清楚合作(zuo)的模式是(shi)什么樣的,分(fen)清楚自己的義務(wu)和責(ze)任再尋(xun)找適合自己的一(yi)種方式。