由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要(yao)問題有:
1、租(zu)賃(lin)(lin)前(qian),雙方調(diao)查深度不夠,導致決策失誤。例(li)如,租(zu)賃(lin)(lin)設備被認為是事先(xian)比較劃算的,但(dan)在實際施(shi)工(gong)中(zhong),由于某(mou)些原因,租(zu)賃(lin)(lin)時間延(yan)長或(huo)工(gong)作量增加(jia),導致租(zu)賃(lin)(lin)成(cheng)(cheng)本大幅增加(jia);由于對(dui)施(shi)工(gong)機械性能缺(que)乏了解,租(zu)賃(lin)(lin)設備形成(cheng)(cheng)一輛大型馬拉車,增加(jia)了成(cheng)(cheng)本。
2、發生(sheng)不愉快事件(jian)時,應在塔(ta)吊(diao)(diao)租(zu)賃合同(tong)(tong)中明確(que)主體(ti)和客體(ti)的信息。資(zi)料可歸納(na)為六項:塔(ta)吊(diao)(diao)型(xing)號、商標(biao)、數量、租(zu)金(jin)(jin)、押金(jin)(jin)、租(zu)賃期限。如果把它(ta)列在塔(ta)吊(diao)(diao)租(zu)賃合同(tong)(tong)前面(mian),效果往往更好。
3、目前,設(she)備租(zu)賃(lin)(lin)沒有(you)規范的格(ge)式(shi)合同文本(ben),導致租(zu)賃(lin)(lin)合同松散(san),合同履行出現(xian)糾紛。簽(qian)訂(ding)合同時,雙方(fang)對使用(yong)大型機械的風險意識不(bu)強,合同缺乏(fa)準確性和嚴(yan)密性,未嚴(yan)格(ge)界(jie)定設(she)備退貨的狀態和完整性。但塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)租(zu)賃(lin)(lin)租(zu)金的計算方(fang)法(fa)應(ying)嚴(yan)格(ge)規定。一(yi)(yi)般來說,安裝驗收日(ri)期(即乙方(fang)使用(yong)日(ri)期)是行業內的通用(yong)規則。塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)進(jin)出現(xian)場費用(yong)的責任(ren)方(fang)須協(xie)商。一(yi)(yi)般由甲(jia)方(fang)(塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)租(zu)賃(lin)(lin)公司(si))實(shi)施,乙方(fang)(施工方(fang))支付。
4、塔(ta)吊在施工過程中(zhong),需(xu)要進(jin)行維(wei)護甚至(zhi)維(wei)修。如(ru)何承擔這部分費用,特別是延誤造成的(de)(de)損失(shi),須考慮。甲方提供的(de)(de)塔(ta)吊機(ji)組人(ren)員(yuan)(通常包括塔(ta)吊司(si)機(ji)和指揮(hui)人(ren)員(yuan))的(de)(de)報酬如(ru)何支(zhi)付,也應在塔(ta)吊租賃合同中(zhong)注(zhu)明。
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