由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主(zhu)要問(wen)題有:
1、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)前,雙方調(diao)查深度不夠,導致決策(ce)失誤。例如,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)設(she)(she)備(bei)被認為是事先比較(jiao)劃算的,但(dan)在實際施(shi)(shi)工中,由于某些原因,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)時間延長或工作量增(zeng)加(jia),導致租(zu)(zu)賃(lin)(lin)成(cheng)(cheng)本(ben)大幅增(zeng)加(jia);由于對施(shi)(shi)工機械性(xing)能缺乏了解,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)設(she)(she)備(bei)形成(cheng)(cheng)一輛(liang)大型(xing)馬(ma)拉車,增(zeng)加(jia)了成(cheng)(cheng)本(ben)。
2、發生不愉快事件時,應在塔(ta)吊(diao)租賃合同(tong)中明確(que)主體和客體的(de)信息。資料可歸納為(wei)六項:塔(ta)吊(diao)型號、商標(biao)、數量、租金、押金、租賃期(qi)限。如果把(ba)它列(lie)在塔(ta)吊(diao)租賃合同(tong)前(qian)面(mian),效果往往更好。
3、目前,設備租賃沒有(you)規(gui)范的(de)格(ge)(ge)式合同(tong)(tong)(tong)文本,導致租賃合同(tong)(tong)(tong)松散,合同(tong)(tong)(tong)履行(xing)出現(xian)糾紛。簽訂合同(tong)(tong)(tong)時,雙(shuang)方對(dui)使用大型(xing)機械(xie)的(de)風(feng)險意識不強,合同(tong)(tong)(tong)缺乏準確性(xing)(xing)和嚴密性(xing)(xing),未(wei)嚴格(ge)(ge)界定(ding)設備退貨的(de)狀態和完整性(xing)(xing)。但塔(ta)吊(diao)租賃租金的(de)計算方法應嚴格(ge)(ge)規(gui)定(ding)。一(yi)般來說(shuo),安(an)裝(zhuang)驗收日期(即乙(yi)方使用日期)是行(xing)業內的(de)通用規(gui)則。塔(ta)吊(diao)進出現(xian)場費用的(de)責任方須協商。一(yi)般由甲方(塔(ta)吊(diao)租賃公(gong)司)實施(shi),乙(yi)方(施(shi)工方)支付。
4、塔(ta)吊(diao)(diao)在(zai)施(shi)工(gong)過程中,需(xu)要進行維護甚(shen)至維修。如何(he)(he)承擔這部分費(fei)用,特別(bie)是延誤造成的損失,須考慮。甲方提供的塔(ta)吊(diao)(diao)機組人員(通常包括塔(ta)吊(diao)(diao)司機和指揮人員)的報酬如何(he)(he)支付,也應在(zai)塔(ta)吊(diao)(diao)租賃合同中注明。
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