由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租(zu)(zu)賃(lin)前,雙方調查深度不夠,導致(zhi)決(jue)策失誤。例(li)如,租(zu)(zu)賃(lin)設(she)備(bei)被(bei)認為是事先比較劃算(suan)的,但(dan)在實際施(shi)(shi)工(gong)(gong)中,由于(yu)某些原因,租(zu)(zu)賃(lin)時間延長或工(gong)(gong)作量增加(jia),導致(zhi)租(zu)(zu)賃(lin)成(cheng)(cheng)本大(da)(da)幅增加(jia);由于(yu)對施(shi)(shi)工(gong)(gong)機械性能缺乏了解(jie),租(zu)(zu)賃(lin)設(she)備(bei)形成(cheng)(cheng)一輛大(da)(da)型(xing)馬(ma)拉(la)車,增加(jia)了成(cheng)(cheng)本。
2、發生不愉快事件時(shi),應在塔吊租賃合同(tong)中(zhong)明確主體(ti)和(he)客體(ti)的信(xin)息。資料可歸納為(wei)六項(xiang):塔吊型號、商標、數量、租金、押金、租賃期限。如果把它列在塔吊租賃合同(tong)前(qian)面,效果往往更(geng)好。
3、目前,設(she)備租(zu)賃(lin)沒有規范的(de)格(ge)式合(he)同文本,導致租(zu)賃(lin)合(he)同松(song)散,合(he)同履(lv)行出現(xian)糾紛。簽訂(ding)合(he)同時,雙方對使(shi)用(yong)大型機(ji)械(xie)的(de)風(feng)險意識不強,合(he)同缺乏準(zhun)確性(xing)和嚴(yan)密性(xing),未(wei)嚴(yan)格(ge)界(jie)定(ding)設(she)備退貨的(de)狀態(tai)和完整性(xing)。但塔(ta)吊租(zu)賃(lin)租(zu)金(jin)的(de)計(ji)算方法應嚴(yan)格(ge)規定(ding)。一般(ban)來(lai)說(shuo),安裝驗收日(ri)期(即(ji)乙方使(shi)用(yong)日(ri)期)是行業內(nei)的(de)通用(yong)規則(ze)。塔(ta)吊進出現(xian)場(chang)費用(yong)的(de)責任方須協商。一般(ban)由甲(jia)方(塔(ta)吊租(zu)賃(lin)公司)實施,乙方(施工(gong)方)支付(fu)。
4、塔吊(diao)在施工過程中,需要進行維護甚至維修。如何(he)承(cheng)擔(dan)這(zhe)部(bu)分費用,特(te)別是延誤(wu)造成的(de)損(sun)失,須考(kao)慮。甲方提供的(de)塔吊(diao)機(ji)組人(ren)員(通常包括塔吊(diao)司機(ji)和指揮人(ren)員)的(de)報酬如何(he)支付,也應在塔吊(diao)租賃合(he)同中注明。
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