由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在(zai)的主要問題有(you):
1、租(zu)賃前,雙方調查(cha)深(shen)度不夠,導(dao)(dao)致決(jue)策失誤。例如,租(zu)賃設備被認為是事先(xian)比較(jiao)劃算的,但在實際施工(gong)中,由(you)于某些原因(yin),租(zu)賃時間延長或(huo)工(gong)作(zuo)量增(zeng)加,導(dao)(dao)致租(zu)賃成本大幅增(zeng)加;由(you)于對施工(gong)機(ji)械性能(neng)缺(que)乏了解,租(zu)賃設備形成一輛大型馬(ma)拉(la)車,增(zeng)加了成本。
2、發(fa)生(sheng)不愉快(kuai)事(shi)件時(shi),應在(zai)塔吊租(zu)(zu)賃合(he)同中(zhong)明(ming)確(que)主(zhu)體和客體的信息。資料可歸納(na)為六項:塔吊型號、商標、數(shu)量、租(zu)(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)(zu)賃期限(xian)。如果把它(ta)列在(zai)塔吊租(zu)(zu)賃合(he)同前(qian)面,效果往(wang)往(wang)更好(hao)。
3、目前,設備租賃(lin)(lin)沒(mei)有規范的(de)格(ge)(ge)式合同(tong)文本,導致(zhi)租賃(lin)(lin)合同(tong)松(song)散,合同(tong)履行出現糾紛。簽(qian)訂合同(tong)時,雙方(fang)(fang)對使用(yong)大型機械的(de)風險意(yi)識(shi)不(bu)強,合同(tong)缺乏準確性(xing)和嚴(yan)密性(xing),未嚴(yan)格(ge)(ge)界定設備退貨(huo)的(de)狀態和完(wan)整性(xing)。但塔(ta)吊(diao)租賃(lin)(lin)租金的(de)計(ji)算(suan)方(fang)(fang)法應嚴(yan)格(ge)(ge)規定。一般(ban)來說,安裝驗(yan)收日期(qi)(即乙方(fang)(fang)使用(yong)日期(qi))是行業內(nei)的(de)通用(yong)規則。塔(ta)吊(diao)進出現場費(fei)用(yong)的(de)責任方(fang)(fang)須協商(shang)。一般(ban)由甲方(fang)(fang)(塔(ta)吊(diao)租賃(lin)(lin)公司(si))實施,乙方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支付。
4、塔(ta)吊在施工過(guo)程中,需要進行維護甚至維修。如(ru)何承擔這部分費用,特(te)別是延誤造成(cheng)的損失,須考慮。甲方提供的塔(ta)吊機(ji)組人(ren)員(yuan)(通常包括(kuo)塔(ta)吊司機(ji)和指揮人(ren)員(yuan))的報酬(chou)如(ru)何支付,也應在塔(ta)吊租賃合同(tong)中注明。
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